400服务电话：400-186-5909（点击咨询）
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“多乐跑得快必赢神器"!详细分享开挂技巧
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“指尖棋牌有挂吗【真的确实有挂】
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“湘中娱乐必赢神器"!详细分享开挂技巧：(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“聚友互娱必赢神器"!详细分享开挂技巧(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“白金岛跑得快开挂神器"(确实是有挂)
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“老牌友河南麻将有挂吗【真的确实有挂】
维修服务智能诊断工具，精准定位故障：引入智能诊断工具，结合技师经验，快速精准定位家电故障，提高维修效率。
维修服务进度短信通知，随时掌握动态：在维修服务的关键节点，我们会发送短信通知客户，包括技师出发、到达、维修完成等，让客户随时掌握服务动态。
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“老友漳州麻将开挂工具"详细开挂教程
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)维修服务电话全国服务区域：
临沂市莒南县、潍坊市寿光市、宁夏固原市彭阳县、杭州市建德市、广西贵港市平南县、郴州市永兴县
东莞市东坑镇、文昌市东郊镇、宜宾市江安县、盐城市射阳县、怀化市洪江市、内蒙古包头市土默特右旗、齐齐哈尔市铁锋区、内蒙古包头市东河区、咸宁市崇阳县、台州市椒江区
黔南瓮安县、内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区、丽江市永胜县、营口市站前区、内蒙古赤峰市巴林右旗、广西南宁市青秀区、广西崇左市天等县、广安市华蓥市
沈阳市和平区、怀化市沅陵县、宁夏吴忠市利通区、延边图们市、南京市鼓楼区、佳木斯市向阳区、牡丹江市林口县、内蒙古包头市昆都仑区、长治市沁源县、龙岩市永定区
丽江市宁蒗彝族自治县、绥化市望奎县、内蒙古通辽市开鲁县、海北门源回族自治县、徐州市睢宁县、长治市长子县、周口市淮阳区
咸阳市三原县、临夏永靖县、襄阳市南漳县、商丘市民权县、咸阳市永寿县、内江市资中县
绍兴市新昌县、遵义市绥阳县、昆明市石林彝族自治县、榆林市吴堡县、上海市虹口区、贵阳市云岩区、辽阳市弓长岭区
芜湖市繁昌区、济南市济阳区、中山市古镇镇、铜仁市印江县、三门峡市渑池县、陇南市成县、昭通市镇雄县
东莞市厚街镇、怀化市溆浦县、金华市浦江县、哈尔滨市道外区、楚雄双柏县、直辖县神农架林区、安阳市林州市、广州市黄埔区
忻州市五台县、德州市庆云县、凉山越西县、忻州市原平市、宝鸡市金台区、大理大理市、玉树囊谦县、绵阳市涪城区、宿迁市泗阳县、丽水市缙云县
三门峡市灵宝市、天津市武清区、成都市金堂县、保山市隆阳区、三明市三元区、黄石市铁山区、南平市延平区、宝鸡市太白县、中山市小榄镇
内蒙古乌兰察布市卓资县、衢州市开化县、陇南市宕昌县、周口市沈丘县、嘉兴市嘉善县
定安县龙门镇、北京市东城区、海北祁连县、安庆市岳西县、铁岭市昌图县、咸阳市彬州市、邵阳市隆回县、淮安市盱眙县
昆明市宜良县、南昌市南昌县、广西桂林市叠彩区、吕梁市文水县、衡阳市祁东县、宁夏吴忠市红寺堡区、朝阳市双塔区、双鸭山市宝清县
临沂市郯城县、鹤岗市东山区、荆门市沙洋县、宝鸡市扶风县、白沙黎族自治县金波乡、常德市汉寿县、上海市黄浦区、五指山市通什、西安市临潼区、佳木斯市汤原县
深圳市罗湖区、重庆市荣昌区、邵阳市北塔区、运城市新绛县、雅安市名山区、潍坊市奎文区
鞍山市立山区、景德镇市浮梁县、温州市泰顺县、内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗、咸宁市崇阳县、上海市青浦区
嘉峪关市新城镇、西双版纳勐腊县、海西蒙古族德令哈市、朔州市怀仁市、广西钦州市钦北区、十堰市竹溪县
济南市平阴县、南通市如皋市、宣城市宣州区、商丘市梁园区、宁夏银川市贺兰县、广西南宁市西乡塘区、郴州市桂阳县、昭通市永善县、咸阳市长武县、遂宁市射洪市
衡阳市常宁市、齐齐哈尔市拜泉县、东方市三家镇、东莞市中堂镇、台州市仙居县、齐齐哈尔市讷河市、深圳市宝安区、陵水黎族自治县黎安镇、郑州市巩义市
自贡市富顺县、南阳市内乡县、怀化市会同县、淄博市沂源县、阿坝藏族羌族自治州黑水县、信阳市平桥区
焦作市中站区、铜仁市碧江区、天水市清水县、内蒙古乌兰察布市卓资县、南平市武夷山市、厦门市翔安区
中山市中山港街道、扬州市高邮市、许昌市建安区、镇江市扬中市、安阳市北关区、阳江市阳春市
淮安市盱眙县、淮安市洪泽区、赣州市石城县、大连市庄河市、焦作市沁阳市、信阳市商城县、忻州市原平市
临高县南宝镇、葫芦岛市绥中县、南平市浦城县、江门市恩平市、昆明市宜良县、庆阳市合水县、佳木斯市抚远市、徐州市贾汪区、上海市浦东新区、屯昌县西昌镇
湘西州吉首市、宁德市柘荣县、北京市丰台区、天津市静海区、梅州市平远县、成都市双流区
池州市青阳县、屯昌县枫木镇、上饶市广丰区、广西柳州市鹿寨县、滁州市天长市
400服务电话：400-186-5909（点击咨询）
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“天天十三水开挂神器"(确实是有挂)
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“禾沐棋牌必赢神器"!详细分享开挂技巧
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“情怀山陕麻将有挂吗【真的确实有挂】：(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“福麻圈麻将必赢神器"!详细分享开挂技巧(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“人人烟台麻将开挂工具"详细开挂教程
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“天天卡五星必赢神器"!详细分享开挂技巧
后期跟踪服务，维修完成后，我们还会进行回访，确保您的满意度。
家电维修知识小课堂，提升客户认知：我们定期举办家电维修知识小课堂，邀请专家讲解家电维护常识，提升客户的家电使用和维护能力。
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)重大发现“福建众娱开挂工具"详细开挂教程
转转麻将随便玩开挂神器"(确实是有挂)维修服务电话全国服务区域：
凉山布拖县、菏泽市郓城县、威海市文登区、广西桂林市叠彩区、泸州市叙永县、南充市阆中市、莆田市秀屿区、玉溪市澄江市、锦州市凌海市、庆阳市正宁县
普洱市思茅区、淄博市临淄区、上海市长宁区、广州市南沙区、上海市杨浦区、铜川市宜君县、怀化市麻阳苗族自治县、济宁市鱼台县、兰州市皋兰县
新乡市长垣市、东莞市常平镇、中山市大涌镇、重庆市渝北区、滁州市凤阳县、淮北市濉溪县、恩施州咸丰县
贵阳市开阳县、自贡市富顺县、普洱市澜沧拉祜族自治县、许昌市魏都区、天水市甘谷县
绵阳市涪城区、海西蒙古族天峻县、眉山市仁寿县、襄阳市老河口市、盐城市亭湖区、海东市化隆回族自治县、临高县博厚镇
淮南市大通区、鹤壁市山城区、平顶山市石龙区、许昌市禹州市、广西来宾市合山市、郑州市荥阳市、连云港市连云区、菏泽市定陶区、昆明市禄劝彝族苗族自治县、鞍山市岫岩满族自治县
北京市通州区、中山市三乡镇、果洛玛沁县、滁州市琅琊区、贵阳市南明区、延安市安塞区、贵阳市清镇市、庆阳市庆城县
乐东黎族自治县万冲镇、渭南市白水县、辽阳市灯塔市、庆阳市华池县、武汉市汉南区、重庆市合川区
铜仁市沿河土家族自治县、西宁市大通回族土族自治县、大连市沙河口区、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、广西桂林市全州县、东方市板桥镇、南通市海安市、东莞市常平镇、果洛玛沁县、朔州市怀仁市
六安市霍邱县、济宁市微山县、临夏东乡族自治县、盘锦市大洼区、内蒙古乌海市乌达区、晋中市和顺县、信阳市浉河区、平顶山市舞钢市、广西南宁市横州市、黑河市嫩江市
内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗、广西柳州市柳江区、屯昌县新兴镇、莆田市涵江区、东方市感城镇、齐齐哈尔市拜泉县、文昌市抱罗镇、乐东黎族自治县大安镇、东莞市厚街镇
马鞍山市含山县、阜阳市临泉县、黔东南丹寨县、巴中市通江县、怒江傈僳族自治州福贡县、襄阳市保康县
朝阳市北票市、吉林市昌邑区、延安市宜川县、黄冈市英山县、盘锦市双台子区
西安市碑林区、菏泽市单县、佳木斯市汤原县、通化市梅河口市、昌江黎族自治县叉河镇、厦门市海沧区、宜春市万载县、鹰潭市余江区、琼海市龙江镇、阳江市阳西县
西宁市城北区、宝鸡市岐山县、长治市武乡县、重庆市武隆区、五指山市毛道、眉山市彭山区
凉山雷波县、琼海市潭门镇、重庆市忠县、丽江市古城区、丹东市振安区、平顶山市宝丰县、东莞市凤岗镇、四平市双辽市、安阳市林州市
甘孜理塘县、鸡西市滴道区、海东市循化撒拉族自治县、无锡市梁溪区、宁夏银川市金凤区、晋城市高平市、十堰市丹江口市、临汾市大宁县、德宏傣族景颇族自治州瑞丽市、德阳市旌阳区
绵阳市三台县、黔东南黄平县、洛阳市偃师区、大同市平城区、青岛市城阳区、黄冈市罗田县、榆林市定边县、甘孜甘孜县、河源市源城区
商洛市柞水县、汕尾市陆河县、杭州市萧山区、杭州市拱墅区、保山市昌宁县、广西玉林市北流市、黔南荔波县、临高县加来镇
宁波市海曙区、潍坊市诸城市、昌江黎族自治县七叉镇、文昌市东路镇、邵阳市北塔区、常德市鼎城区、黔东南剑河县、宁夏银川市灵武市、淮安市盱眙县、屯昌县乌坡镇
宿迁市泗阳县、怒江傈僳族自治州泸水市、陵水黎族自治县黎安镇、东方市天安乡、定安县翰林镇、周口市商水县、岳阳市岳阳楼区、揭阳市榕城区
忻州市原平市、黄冈市浠水县、衡阳市雁峰区、天津市和平区、北京市房山区、松原市长岭县、青岛市莱西市、丹东市宽甸满族自治县、忻州市忻府区、三亚市海棠区
南京市江宁区、抚顺市新抚区、广西崇左市龙州县、上海市宝山区、泉州市洛江区、黄冈市英山县、朔州市山阴县、重庆市武隆区、中山市中山港街道、攀枝花市东区
镇江市丹徒区、三明市沙县区、肇庆市四会市、苏州市昆山市、邵阳市北塔区
眉山市洪雅县、玉树治多县、巴中市通江县、大理洱源县、漳州市龙文区、黄南同仁市
鹤岗市萝北县、三门峡市陕州区、咸宁市嘉鱼县、徐州市鼓楼区、襄阳市宜城市
铜仁市石阡县、鄂州市华容区、洛阳市宜阳县、宜春市铜鼓县、大理云龙县、太原市娄烦县、大连市甘井子区、宁夏吴忠市盐池县、茂名市信宜市、咸宁市通山县
事关住房租赁 两部门七问七答→
《住房租赁条例》(以下简称《条例》)，自2025年9月15日起施行。日前，司法部、住房城乡建设部负责人就《条例》有关问题答记者问。
问：请简要介绍一下《条例》的出台背景。
答：住房问题事关保障和改善民生，发展住房租赁市场是有效解决住房问题的重要途径。
近年来，我国住房租赁市场不断发展，对实现住有所居、改善住房条件、推进新型城镇化、促进城乡融合发展发挥了重要作用。
与此同时，我国住房租赁市场发展也面临一些问题，市场秩序有待规范，对租赁双方合法权益的保障还不充分；
住房租赁市场供给主体以个人为主，市场化、专业化的机构主体发展不足；
住房租赁经纪机构在房源信息发布、费用收取等方面还存在不规范行为；对住房租赁活动的监督管理仍需强化等。
解决上述问题，既需要进一步深入贯彻实施有关民事法律制度，调整好住房租赁活动当事人的民事权利义务关系，也有必要制定专门行政法规，更加有力有效规范和引导住房租赁市场，促进住房租赁市场高质量发展，为加快建立租购并举的住房制度提供支撑。
问：《条例》制定工作的总体思路是什么？
答：《条例》制定工作坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在总体思路上主要把握以下三点：
一是聚焦住房租赁市场发展中的突出问题，着力增强制度的针对性和实效性。
二是准确把握立法定位，着重明确行政管理措施，处理好与有关民事法律制度的关系。
三是规范和引导并重，在强化监督管理、维护市场秩序的同时，引领住房租赁市场高质量发展。
问：《条例》如何规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益？
答：规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益，是规范住房租赁市场秩序的重要方面，也是《条例》的重要内容。针对实践中存在的突出问题，《条例》从以下几个方面作了明确规定：
一是对用于出租的住房提出明确要求。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康；厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住；租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
二是加强合同管理。规定出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在地房产管理部门备案。
三是明确出租人与承租人的行为规范，特别是针对承租人合法权益保护不到位问题，规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，出租人无正当理由不得扣减押金；出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除合同或者腾退住房。
问：在引导和规范住房租赁企业发展方面，《条例》作了哪些规定？
答：住房租赁企业是指以自有住房或者依法取得经营管理权的他人住房开展住房租赁经营业务的企业，是市场化的机构主体，其规范发展对于住房租赁市场高质量发展具有重要意义。《条例》一方面明确规定国家完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业，同时加强对住房租赁企业的规范：
规定住房租赁企业应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力，向所在地房产管理部门报送开业信息；
发布的房源信息应当真实、准确、完整，不得发布虚假或者误导性房源信息或者隐瞒、拒绝提供拟出租住房重要信息；
建立住房租赁档案，健全内部管理制度，不得非法收集、使用、加工、传输或者非法买卖、提供或者公开他人个人信息；
向房产管理部门报送其经营的租赁住房信息；
从事转租经营的按规定设立住房租赁资金监管账户并通过该账户办理住房租赁资金收付业务。
此外，考虑到实践中存在自然人从事转租业务且规模较大的情况，《条例》还规定，自然人转租他人住房开展住房租赁经营业务，经营规模达到国务院住房城乡建设主管部门会同国务院市场监督管理部门等有关部门规定标准的，适用本条例有关住房租赁企业的规定。
问：实践中很多人通过经纪机构租赁住房，《条例》对此作了哪些规定？
答：住房租赁经纪机构是住房租赁市场的重要参与者，其行为直接关系市场秩序和当事人合法权益。《条例》将规范住房租赁经纪机构行为作为重要内容，抓住几个关键环节作了明确规定。
一是自身条件要求。明确住房租赁经纪机构应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力，并将从业人员名单向所在地房产管理部门备案。
二是信息发布要求。规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源并编制住房状况说明书；对收费服务项目明码标价；明确住房租赁经纪机构适用本条例关于住房租赁企业报送开业信息、公示本企业相关信息、发布房源信息、健全内部管理制度等方面的规定。
问：《条例》如何加强对住房租赁市场的监督管理？
答：《条例》主要从以下几个方面进一步强化对住房租赁市场的监督管理。
一是规定国务院住房城乡建设主管部门会同市场监督管理部门制定并公布住房租赁合同、住房租赁经纪服务合同示范文本；
二是规定设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布租金水平信息；
三是规定房产管理部门应当通过住房租赁管理服务平台开展管理与服务，与有关部门建立信息共享机制；
四是规定住房租赁相关行业组织应当加强行业自律管理。
问：为确保《条例》顺利实施，需要做好哪些工作？
答：为确保《条例》贯彻实施，有关方面将抓紧做好以下几个方面的工作。
一是加大宣传解读力度。采取多种方式做好《条例》的宣传解读和培训指导，帮助有关部门工作人员、社会公众等更好地掌握《条例》内容，确保《条例》得到准确理解和严格执行。
二是抓紧完善配套制度。国务院有关部门、地方人民政府将及时出台相关配套规定，进一步细化制度措施，增强制度的可操作性，确保《条例》的规定落地落实。
三是加强统筹协调。国务院有关主管部门要切实加强组织实施和监督管理，地方人民政府要统筹做好具体实施工作，有关部门要按照职责分工强化协同配合、形成工作合力，确保各项制度有效实施。
(央视新闻客户端 总台央视记者 李可婧) 【编辑:刘欢】
相关推荐：
